세종대학교 전자책도서관

책소개

부동산 경매에 대한 법과 노하우를 담은 책이다. 총 다섯 Part로 구성된 이 책은 Part 1 `경매란 무엇인가?`에서는 경매의 개념과 경매를 통하여 부자 되는 원리를 설명하였고, Part 2 `경매는 어떻게 진행되는가?`에서는 경매가 진행되는 순서에 대하여 설명하였다. 그리고 Part 3 `권리분석이 기본이다`에서는 부동산과 관련된 기본적인 권리에 대한 설명을 하였으며, Part 4 `알아두어야 할 권리의 종류`에서는 부동산과 관련된 각종 권리에 대하여 자세히 설명하였다. Part 5 `배당분석이 핵심이다`에서는 부동산 경매 후에 배당되는 금액에 대하여 설명하였다.
이 책은 독자들이 사회분위기를 잘 파악하고, 나에게 맞는 재테크 방법을 찾을 수 있도록 도와줄 것이다.

저자소개

부동산 경매에 대한 법과 노하우를 담은 책이다. 총 다섯 Part로 구성된 이 책은 Part 1 `경매란 무엇인가?`에서는 경매의 개념과 경매를 통하여 부자 되는 원리를 설명하였고, Part 2 `경매는 어떻게 진행되는가?`에서는 경매가 진행되는 순서에 대하여 설명하였다. 그리고 Part 3 `권리분석이 기본이다`에서는 부동산과 관련된 기본적인 권리에 대한 설명을 하였으며, Part 4 `알아두어야 할 권리의 종류`에서는 부동산과 관련된 각종 권리에 대하여 자세히 설명하였다. Part 5 `배당분석이 핵심이다`에서는 부동산 경매 후에 배당되는 금액에 대하여 설명하였다.
이 책은 독자들이 사회분위기를 잘 파악하고, 나에게 맞는 재테크 방법을 찾을 수 있도록 도와줄 것이다.

프롤로그
Part1 경매란 무엇인가?
1. 투자와 부동산
2. 경매를 시작해 보자
3. 강제경매와 임의경매
Part2 경매는 어떻게 진행되는가?
1. 경매의 신청
2. 경매개시결정
3. 경매신청 기입등기의 촉탁 및 송달
4. 현황조사 및 감정평가
5. 최저매각가격의 결정
6. 경매의 준비
7. 매각 실시
8. 매각허가결정
9. 대금납부와 소유권이전촉탁등기
10. 배당요구 접수
11. 인도명령 또는 명도소송
Part3 권리분석이 기본이다
1. 물권과 채권
2. 말소기준권리
3. 대위변제
4. 등기부상의 권리와 부동산상의 권리
5. 대항력
6. 채권의 물권화
7. 임대차분석
Part4 알아두어야 할 권리의 종류
1. 저당권과 근저당권
2. 가압류
3. 가등기
4. 전세권
5. 임차권
6. 가처분
7. 유치권
8. 지상권
9. 법정지상권
10. 관습상 법정지상권
11. 구분지상권
12. 분묘기지권
13. 환매등기
14. 예고등기
15. 제시 외
Part5 배당분석이 핵심이다
1. 배당요구
2. 배당순위
3. 배당원칙
부록
경매 용어 해설 | 민사집행법 | 주택임대차보호법 | 주택임대차보호법 시행령 | 상가건물임대차보호법 | 상가건물임대차보호법 시행령

책소개

저자소개

목차