세종대학교 전자책도서관

책소개

독자들에게 안전하고 확실한 해외 부동산 투자 방법을 제시하고 있다. 특히 세계에서 가장 매력적인 시장인 베트남을 중점적으로 소개하고 있다. 베트남은 도이모이(개방`개혁) 정책을 도입한 이후로 시장경제체제를 받아들이고 있고 외국인 투자를 끌어들이기 위해 제도적인 보완을 많이 하고 있다. 또한 매년 7% 이상의 고도성장을 하고 있어 베트남 투자는 매력적이다.

베트남의 부동산에 대한 권리제도는 한국의 부동산 권리제도와 많이 다르다. 먼저 토지의 소유권은 국가에 귀속되어 있다. 베트남에서는 토지의 소유권을 개인이 가질 수 없고 다만, 사용권을 국가로부터 장기 임대하여 사용하고 있다. 토지사용권 계약 기간은 25년, 50년, 70년 등 장기로 되어있고, 만료 시에는 필요에 따라 연장할 수 있다.

그리고 사용권은 한국의 소유권과 같이 상속, 매매, 임대 등의 권리행사가 가능하기 때문에 개념적으로는 소유권과 유사하다. 특히, 외국인이 공증을 이용한다면, 법률적인 토대가 미성숙된 베트남에서 안전하게 부동산 투자를 할 수 있다.

저자소개

(주)MMD 해외부동산 투자개발팀

대표이사 서 용 식
- (주)수목건축 대표이사(www.soomok.com)
- (주)리노플러스닷컴 대표이사(www.renoplus.com)
- 홍익대 건축학과, 연세대 산업대학원 건축학과 졸업
- 중앙일보 조인스랜드 PM(Project Management) 자문위원
- 중앙?조선?동아일보, 매일경제 부동산면 기획연재 칼럼 기고
- 대한민국 건축대전 초대작가, 한국토지공사 주최 부동산개발경진대회 1,2,3회 수상
- 주요저서 :『신건축기행』『돈 버는 상가&점포 리모델링』등 다수

(주)MMD 베트남 지사장 신 정 욱
- 동국대 상경대학 경영학과 졸업, 건국대 부동산 대학원 졸업
- 건국대 행정대학원 부동산 최고관리자 과정 수료
- (사)베트남부동산 경제연구소 소장

(주)MMD 회사소개
MMD는 친환경/명품/첨단 주택, 개발형 리모델링, 해외부동산 개발 등 다양한 부동산 개발을 추진하고 있으며, 베트남, 중국, 중앙아시아, 아프리카 등 고성장하는 개발도상국을 중심으로 해외 부동산 투자 및 컨설팅을 전문적으로 수행하고 있는 해외부동산 투자개발 컨설팅회사이다.

제1장  부동산 투자, 이제는 해외로 눈을 돌리자
제2장  우리나라에서 해외 부동산 투자하기
제3장  베트남 투자, 이것만은 알고 시작하자
제4장  세계 최고 부동산 시장, 베트남은 이래서 매력적이다
제5장  베트남에서 부동산 투자하기
제6장  베트남에 아파트를 건설하자
제7장  베트남에 골프장을 개발하자
제8장  베트남에 공단을 개발하자
제9장  베트남에서는 호텔사업도 전망이 좋다
제10장 실전 베트남 투자 핵심 체크

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목차