책소개
33세 평범한 싱글녀의 세컨드하우스 구입기
부동산 계약부터 리모델링까지, 실용적인 정보가 가득 담긴 투자 가이드북!
『시골집에 반하다』는 어느 날 문득, 여유 없이 바쁘게 돌아가는 일상에 회의를 느낀 서른세 살의 평범한 싱글녀가 삶의 속도를 늦추고자 남해에 세컨드하우스를 구입하면서 생긴 좌충우돌 에피소드를 담고 있다. 30여 년 인생을 통틀어 가장 비싼 쇼핑을 한 통 큰 그녀의 시골집 구입기인 이 책은, 시골집 구입부터 리모델링까지의 전 과정을 구체적인 정보와 함께 톡톡 튀는 문체로 담아내 독자들로 하여금 재미뿐만 아니라 부동산 투자에 대한 지식까지 얻을 수 있도록 돕고 있다.
투자에는 문외한이나 다름없었던 저자가 시골집을 구입하는 과정에서 겪은 어려움을 통해 집을 계약할 때나 은행에서 대출을 받을 때 주의해야 할 점, 그 외에 꼭 알아야 할 각종 정보들을 차곡차곡 정리해준다. 꼼꼼한 설명을 읽다보면 부동산 투자에 대한 지식이 완전 ‘제로’ 상태인 사람들도 쉽게 이해하고 실전에 적용할 수 있을 것이다. 또한 저자가 직접 느끼고 경험한 시골집 투자의 장점과 정신적인 안정등의 효과를 솔직하게 풀어놓으며 그 유익함을 더한다.
목차
프롤로그 30대 싱글녀의 행복한 시골집 마련 프로젝트
1장 시골집, 난 네게 반했어!
문득 시골집이 내게로 왔다 | 〈건축학개론〉을 괜히 봤나
할머니, 정말 치매야? | 빚 있는 여자예요 | 집 그 까짓것 한번 사보지 뭐!
2장 그림 같은 시골집을 찾아서
내가 세운 세 가지 원칙 | 인터넷 폭풍 검색을 하다
다음 로드뷰로 미리 가보기 | 장단점 비교 분석표를 만들어라
돈이 얼마나 필요할까 | 자금 조달 계획 세우기
3장 집과 관련된 서류 보는 법
땅 주인과 건물 주인이 다르다고? | 이 집, 건축물대장이 없다고?
공시지가는 이렇게 싼데? | 지적도, 안 봐두면 집에 못 들어갈 수도 있다
모든 서류를 반드시 구비하라 | 시골에는 빈집이 꽤 있다
잘 챙긴 정보는 돈이다
4장 은행과 친해져라
은행 직원과 주택 구입을 상담하라 | 주거래 은행이 유리하다
전결금리를 공략하라 | 주택금융공사 보금자리론
현지에 있는 은행을 찾아가라 | 상환 계획표를 짜라
5장 드디어 집주인이 되다
살 집을 직접 가보다 | 집 계약, 준비할 서류가 이렇게 많아?
남해는 일일생활권 | 제대로 계약한 거 맞아요?
잔금 지급일 D-10, 특약 이행을 꼼꼼히 확인하라
잔금 지급일 D-1, 등기부등본을 한 번 더 체크하라
잔금 지급일, 신중하고 침착하게 | 소유자 정선영
6장 뜯고, 고치고, 칠하고
이상형의 집을 찾아라 | 내 집의 구조도를 직접 그리자
현실과 이상, 리모델링 전문가와 상의하라
리모델링 공사, 산 너머 산 | 아니, 어떻게 알고 전화를 하는 거지?
리모델링 견적서 받는 법 | 깐깐해야 돈을 아낀다
돈, 돈, 돈 | 텃밭에 대한 이상과 현실의 괴리
7장 싹 헐고 새로 짓기
신축 비용은 얼마나 들까 | 스틸하우스가 뭔데?
황토주택의 매력 포인트| 나무 데크의 꿈
이층집을 짓고 싶다면 | 전답을 대지로 전용하는 방법
8장 내 꿈을 이룬 시골집, 그 안의 일들
‘충격’, 할머니의 이사 | 셀프 리모델링을 아시나요?
자, 총비용은 얼마나 들었나 | 깜짝 집들이가 열리다
14년 만에 다시 생긴 나와 할머니의 집
9장 시골집, 내 인생에 변화를 일으키다
너무 알뜰해진 거 아닌가! | 생활의 발견, 남해
시골집에 대한 주변인들의 반응 | 남해의 여러 마을을 소개합니다
당신에게 5000만 원이 생긴다면 | 30대에 세컨드하우스가 생긴다는 것
도움이 됐던 곳
