세종대학교 전자책도서관

책소개

안정된 삶을 꿈꾸는 젊은이들을 위한 내 집 마련 프로젝트!

하루가 멀다 하고 쏟아지는 정부의 정책에도 불구하고 부동산 시장의 열기는 식을 줄 모르고 있다. 서너 사람만 모여 앉아도 거품이네 폭락이네 하면서 말씨름을 벌이기 일쑤다. 이렇게 부동산 열기가 뜨거운 현실에서 직장생활을 막 시작하는 20대부터 준비를 하지 않으면 내 집 마련 자체가 산 넘고 바다 건너는 일보다 험난한 과정이 될 수 있다.

『20대부터 시작하는 내 집 마련 프로젝트』는 내 집 마련을 위한 다양한 방법이 소개되어 있다. 직접투자나 무리한 대출 등의 공격적인 방법이 아닌 효율적인 금융기관거래로 개인신용을 축적해 나가면서 내 집 마련이라는 중요한 목표를 쉽고 빠르게 접근할 수 있는 방법을 제시하기 때문에 현실적인 도움을 준다.

금융이론과 실무에 정통한 저자는 현실경제를 쉽고 재미있게 설명한다. 그리고 돈을 다루는 기술, 재정적으로 성공하는 방법, 부동산투자 실제 사례, 내 집 마련 전략 실천 Q&A 등도 곁들여 이해의 폭을 넓혀준다. 제목에는 20대라고 나와있지만 아직 집을 마련하지 못한 30대들에게도 유용한 책이다.

저자소개

지은이 이국헌
고려대학교 경제학과와 미국 Vanderbilt 대학원 경제학과를 졸업했다. 미국 캘리포니아 주 로스앤젤레스에 있는 Pacific Union Bank에서 인사부장, 관리부장, 국제부장을, 캐나다 토론토에 있는 캐나다외환은행에서는 North York지점장, 국제부장, 관리부장, 심사부장, 기획부장을, 한국외환은행에서는 범천동 지점장과 을지로 지점장, 지역 본부장을 역임했다. , , 의 대표를 거쳐, 현재 ‘20대내집마련(http://cafe.daum.net/20in80)’을 운영하면서 부동산투자와 금융상담을 하고 있으며, 고려대학교와 인천대학교 경제학과에서 강의를 하고 있다.
저서로는 『20대부터 시작하는 내 집 만들기 프로젝트』가 있다.

1장 20대가 가져야 할 부동산 마인드
폼생폼사, 쪽박의 지름길
내 인생에서 부동산이 의미하는 것
부동산투자 없는 부자는 없다
서른이 되기 전에 부동산을 시작하라
생각이 운명을 결정한다
습관이 부자를 만든다

2장 내 집 마련을 위한 첫 단추 꿰기
부동산 정보부터 챙겨라
광고는 광고일 뿐이다
주택 마련과 청약, 이것만은 알아둬라
반드시 알고 있어야 할 생애최초 주택마련자금
임대아파트와 조합원 아파트 찾아보기
수도권 일대의 미분양과 특별 분양
재건축과 뉴타운에 눈독을 들여라
나는 언제 어떤 집을 구입할 것인가?

3장 내 집 마련을 위한 실전 길잡이
사는 것보다 파는 게 중요하다
신용관리가 첫걸음이다
3000만 원을 위한 정석 재테크 플레이
종자돈 활용을 위한 대출금 계산법
모기지론, 이렇게 활용하라
하늘을 보고, 별을 따라
계약과 계약금, 제대로 알자
놓치지 말아야 할 부동산 세금

4장 부동산 늘려가기와 본격적인 투자법
부동산 투자의 초석이 되는 내 집 늘려가기
향후 30년, 집을 몇 개 보유하는 게 좋을까?
경매와 공매를 통한 부동산투자
재건축 투자를 위한 11가지 기준
아직도 투자할 만한 땅이 있을까?

5장 2029를 위한 부동산투자 실제 사례
유학을 기회로 강남 입성
역세권 오피스텔로 투자 성공
결혼 전 내 집 마련 성공기
판단착오로 손해 본 매각과 신축
분쟁을 일으킨 공동명의
인기지역에서의 청약 낙방
차근차근 갈아타서 강남행 성공
잘못 선택한 재개발 대상 아파트
공동명의와 무허가건물의 함정
공동명의로 매각기회 놓쳐
아파트 덕분에 건강 회복
매각할 때 보다 신중하게
멀리 내다보지 않고 매입하면 낭패
청약저축으로 20대에 내 집 마련
내 집 마련 전략 실천 Q&A

6장 등기부등본을 꼼꼼히 확인하라
스스로 등기, 어렵지 않다
등기신청서 작성요령
등기부등본, 꼼꼼히 확인하라

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목차