세종대학교 전자책도서관

책소개

부동산 경매 성공 노하우와 전략을 알려주는 투자 안내서. 다음 카페 <선한부자>에서 sky1030이라는 닉네임으로 활동하며, 절대로 잃지 않는 투자라는 주제로 경매 강의를 하고 있는 저자의 투자법 특강이 담겨 있다. 종자돈 300만 원으로 시작해 30여 건에 이르는 경매를 모두 성공시켜 10억 대의 자산을 일군 경매전문가가 들려주는 생생한 현장과 노하우를 만날 수 있다.

저자소개

저자 김성국
2006년에 300만 원의 종자돈으로 경매를 시작했다. 단 한번의 손실도 없이 30여 건의 투자를 통해 현재 10억의 자산을 갖게 된 실전 전문가이고, 동시에 11년째 아이들에게 영어를 가르치고 있는 현직 선생님이기도 하다. 현재 회원수 8만 5,000명에 달하는 재태크 카페 ‘선한부자’에서 sky1030이라는 닉네임으로 활동하며, ‘절대로 잃지 않는 투자’라는 주제로 경매 강의를 하고 있다. 저소득층 청소년들의 경제교육 자원봉사 모임인 ‘키다리 아저씨’ 활동을 5년째 하며 진정한 선한 부자, 나누는 부자가 되기 위해 노력하고 있다.
※ 이 책의 수익금 중 일부는 저소득층 청소년들을 위한 경제교육 자원봉사 모임인 ‘키다리아저씨’에 기부됩니다.

Step 1 몸풀기(개념이해)
부동산경매란?
효과적인 경매를 위한 인터넷 활용 노하우
경매로 집도 사고 돈도 벌기
Must know(필수사항)

Step 2 기본기(원리파악)
공격이 먼저일까, 방어가 먼저일까?
대한민국 필수 상식 부동산경매
나의 가슴 아픈 이야기 하나
사기당하지 않는 부동산거래법
Must know(필수사항)

Step 3 필살기- 실전사례로 배우는 투자전략
비상을 준비하다!
실전사례 01 다세대주택 공략기
  김쌤 노하우 ①
· 명도 시 유용한 합의이행 각서
·  소유권이전등기 직접 하기
실전사례 02 지층빌라 공략기
  김쌤 노하우 ②
  1) 대지지분의 중요성
  2) 부동산 원가 계산법
  3) 다주택자 중과세 피하기
  4) 시세확인법, 부동산 빨리 파는 방법
실전사례 03 소유자  명도하기(명도 협상법)
  김쌤 노하우 ③
· 협상의 법칙
실전사례 04 잘 아는 지역 공략기
실전사례 05 신건 공략기
  김쌤 노하우 ④
· 이주수요를 노려라!
실전사례 06 아파트 공략기
  김쌤 노하우 ⑤
· 아파트 낙찰에 대하여
실전사례 07 오피스텔 공략기
  김쌤 노하우 ⑥
  1) 오피스텔 투자 시 유의사항
  2) 임대수익률 계산법
실전사례 08 임대 잘 나가는 집 공략기
실전사례 09 공매 공략기
실전사례 10 지방 공략기
  김쌤 노하우 ⑦
· 낙찰 확률 높이기
실전사례 11 선순위 임차인 공략기
실전사례 12 리모델링을 통해 부가가치 높이기
실전사례 13 지분경매 공략기
실전사례 14 목표 이루기
실전사례 15 7전 8기, 그러나 금융위기
실전사례 16 다세대주택 전체 낙찰기

Step 4 김쌤 따라잡기
김쌤의 6가지 성공법칙

Step 5 보충수업
거인의 어깨에 올라타기(대출에 대하여)
고가낙찰에 대하여

책소개

저자소개

목차