세종대학교 전자책도서관

책소개

인터넷 부동산컨설팅 을 하는 저자가 다양한 실전경험과 풍부한 네트워크망 등을 토대로 충청 지역 땅 투자에 관련해 기존의 부동산 전문가 들과는 차별화된 정보를 제공하고있다. 땅 부자들의 성공 사례 와 충청권 토지중 투자유망지역 소개 그리고 토지시장의 중장기 전망과 전략투자방법에 대하여 가르쳐준다.

저자소개

- 임달호

현도컨설팅 대표.
임달호 대표는 부동산이 너무 좋아 직업까지 바꾼 사람이다. 또한 부동산 중개업자들조차 그에게 부동산 가격을 물어볼 정도로 시세를 줄줄 외우고 다니는 실력자다. IMF 외환위기 이후 자신의 주택구입 경험을 바탕으로 부동산정보사이트인 <닥터아파트>에 아파트 투자에 관한 컨설팅을 시작하면서 사이버 스타로 등극했다. 임 대표가 게시판에 글을 올릴 때마다 조회 수가 늘 수천 건을 웃돌았으며, 이를 계기로〈닥터아파트〉에 ‘좋은 아파트를 찾는 동호회(좋아동)’까지 만들어졌다. 그 후 현도컨설팅을 창업, 아파트 및 토지 컨설팅 분야의 당대 최고 전문가로서 명성을 날리고 있다.
임 대표는 1주일에 3일 이상 충청도를 비롯한 지방으로 땅을 보러 다닌다. 토지시장에 대한 열기가 식지 않아서인지 아파트보다 토지 매수 의뢰가 많기 때문이다. 그는 자신이 직접 보고 마음에 들어 꼭 사고 싶은 토지가 아니면 투자자에게 권하지 않는다. 구두 뒤축이 닳아없어질 정도로 현장을 돌아다닌 임 대표는 진솔하고 꾸밈이 없으면서도 동물적인 실전 감각을 갖춘 전문가로서 찬사를 받고 있다.
그 밖에도 <조선일보>〈동아일보〉〈한경비즈니스〉〈한국경제신문〉 등 각종 신문, 잡지의 부동산 칼럼니스트로 활동하면서 부동산 투자시점을 정확하게 찍어주는 실전 길잡이 역할을 톡톡히 하고 있다.

- 추천사 1. 충청권 시대가 열린다
- 추천사 2. 투자가치가 있는 땅을 찾아라
- 프롤로그 지금 당장 이 책을 들고 충청도 현지로 내려가라
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[ 제1장 평범한 가정주부, 충청권 땅투자로 인생역전에 성공하다 ]
  -5,000만 원 아파트 한 채에서 14억 대 알부자가 되기까지
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[ 제2장 충청권 16대 유망투자지역을 간다 ]
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. 1)공주시―신행정수도의 길목을 찾아라
. 2)연기군―미래가치에 주목하고 땅값의 거품을 빼라
. 3)청원군―신행정수도 이전 호재로 땅값이 폭등한 지역
. 4)아산·천안시―부동산 시장에서 태풍의 눈으로 떠오르다
. 5)논산시―유망 대토 지역을 골라라
. 6)청양군―공사 중인 고속도로를 살펴라
. 7)예산군-대전·당진 간 고속도로를 따라 돈을 묻어라
. 8)금산군―토지 보상에 따른 대토 수요에 주목하라
. 9)보은군―청원·상주 간 고속도로 나들목 중심으로 투자하라
. 10)홍성군―충남도청 이전이 관건이다
. 11)서산시―공업도시로의 발전 가능성을 체크하라
. 12)태안군―관광개발 호재를 노려라
. 13)당진군―당진읍의 북쪽 지역을 노려라
. 14)보령시―장기투자 차원에서 해안가 주변지를 찾아라
. 15)부여군―문화재보호구역은 조심 또 조심하라
. 16)서천군―바다와 군장공단에 주목하라
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[ 제3장 충청권 토지시장의 중장기 전망과 투자전략 ]
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. 1) 충청권 토지시장 중장기 전망
. 2) 충청권 땅투자 10계명
개별 재료로 접근하라 / 장기적인 안목으로 투자를 결정하라 / 편법투자는 절대 하지 마라 / 용도가 확실한 땅을 사라 / 싼 게 반드시 비지떡은 아니다 / 레저형 부동산에 주목하라 / 처음 움직일 때는 잘 안 보인다 / 집 없으면 땅 사지 마라 / 때로는 과감하게 배팅해라 /  컨설팅 비용을 아까워하지 마라
. 3) 소액투자자를 위한 조언
소액투자자, 자신의 운명과 맞서 싸워라 / 묻어두고 때를 기다려라 / ‘투기’는 소액투자자들의 가장 큰 적이다 / 수익이 아니라 ‘위험(risk)’을 관리하라 /

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